iets voor de rijdende rechter?
stuur hem even naar Zuidburië

Even naar de Gamma voor een kniptang.
Weten ze gelijk van wie dat hekwerk is.
Namelijk degene die komt sputteren.

Hmm. Zoiets mag niet zomaar. Er is nog zoiets als recht op overpad. Ik geloof dat het zo heet, te lui om het op te zoeken. Als ze er al een x aantal jaren wonen mag het niet zomaar dichtgemaakt worden.

@Madarian: Ik heb even gezocht, in Nederland ontstaat een recht van overpad door verjaring pas na 20 jaar. Echter vaak is een dergelijk recht op overpad ook al gewoon vooraf geregistreerd. Zo kan ik mij een rijdende rechter herinneren waar in het recht op overpad stond dat er 'een ezel wagen' over het pad moest passen

Of recht van overpad hier van toepassing weet ik niet, maar het zo zomaar kunnen.

@D0rus: en of de wetten in Belgie hetzelfde zijn?

@Mamsie: Daar dacht ik dus ook aan. Gewoon de boel open laten werken door een handige kennis met gereedschap.

@allone: Dat ook, was er even bij ingeschoten erbij te zetten

die 3 meter brede poort die waarschijnlijk van hun is is toch wel een flinke hint, als ze nou door een gat in de heg gingen was het wat anders geweest.

In België kunnen erfdienstbaarheden op drie manieren ontstaan: 1. uit de natuurlijke ligging van de erven, 2. door de wet opgelegd en 3. vindt ze haar oorsprong in een overeenkomst (Burgerlijk Wetboek, art. 637).
Optie 1 lijkt me hier in elk geval van toepassing, dus het echtpaar kan vermoedelijk op beide oren slapen, zoals dat daar heet.

De rechten van overpad van mij en mijn buren onderling zijn al meer dan een eeuw geleden vastgelegd en zaten bij het koopcontract van mijn huis.
Grappig genoeg is daarin sprake van de 'grindweg', waarmee de weg voor mijn huis is bedoeld die -getuige oude ansichtkaarten- al zo'n honderd jaar bestraat is. Ook de erin genoemde steiger bestaat natuurlijk allang niet meer en ik zou een van mijn buren een recht van 50 cent 's jaars moeten betalen voor het gebruik van water uit zijn regenwateropvangbak.

@venzje: haha
50 cent.. dan zou ik maar vast gaan sparen - als je dat water gebruikt, tenminste

maar ff serieus, als dat allemaal niet meer klopt, zou iedereen kunnen doen wat hij wil natuurlijk.. theoretisch, want in de praktijk zou een rechter de letter van de wet dan waarschijnlijk toch niet zo letterlijk nemen..

Laatste edit 29-05-2015 07:42

@allone: Waar het om gaat is dat de kadastrale percelen erin worden genoemd en de erfdienstbaarheden die daarop rusten. De rest geldt als secundaire locatieaanduiding.

De regenwateropvangbak bestaat al sinds mensenheugenis niet meer en wat er niet is, hoeft natuurlijk ook niet betaald te worden.

De toegang tot de steiger had als voornaamste (impliciete) doel dat je daar water kon halen en je was kon doen. Dat is inmiddels ook anders geregeld, hoewel de vrije doorgang naar de oever van het meer nog steeds als zodanig geldt. Een heel enkele keer struint er daarvoor nog wel eens een buurman door mijn tuin, vooral als er ijs ligt.

Het voornaamste restant van de oude situatie is eigenlijk dat de particuliere vakantiewoning naast mij nog steeds alleen bereikbaar is via mijn tuin.
En de bewoonde steeg naast mijn huis lijkt een openbare weg, maar is in feite privégrond bij de panden in de steeg ('eigen weg'). En iedereen moet natuurlijk wel bij zijn voordeur kunnen komen.



Laatste edit 29-05-2015 08:02

@venzje: en is dat lastig, dat die vakantieburen door jouw tuin moeten?

@allone: Nee, het zijn prima mensen. Hij is geboren en getogen in het dorp (de broer van de volgende twee buurmannen in het rijtje en de oom van nummertje drie), maar woont al decennia elders. Toen 28 jaar geleden dit huisje voor een prikkie te koop kwam, heeft hij het gekocht voor de weekends.
Onze band is zo goed dat ons beider tuinen nu één grote tuin vormen, waardoor ik het grootste deel van het jaar in mijn eentje beschik over een dubbelgrote tuin.

Laatste edit 29-05-2015 08:47

@venzje: oh, mooi, en da's idd meer een voordeel dan een nadeel

dus jij bent de enige 'buitenlander'

Laatste edit 29-05-2015 08:49

@allone: Dat niet, mijn andere buurman aan de straatkant komt ook van elders en de overburen ook.

@venzje: ah

hoogbejaarden die een paar keer per week over een parkeerterrein lopen, daartegen moet echt dringend een hek worden geplaatst