De maat is vol voor woningcorporatie SZW. De woning van een Zwollenaar (64) stinkt zó erg, dat de buren boven en naast hem zijn verhuisd. Zelfs een drie maanden durende schoonmaakoperatie kreeg de geur niet weg. SZW wil via de rechter afdwingen dat de man weg gaat.
De man woont sinds 2005 in het appartement in een complex van dertig woningen met vooral jongeren. In 2024 waren de klachten om stankoverlast ook al dusdanig dat SZW een kort geding aanspande.

De bewoner wilde aanvankelijk meewerken met een schoonmaakbeurt, maar weigerde later alsnog. Vervolgens werd de man veroordeeld om tijdelijk zijn woning te verlaten. "Schoonmakers zijn toen drie maanden bezig geweest", zegt een medewerker van de woningcorporatie tegen de rechter.
De woning was volledig leeggehaald, waarna de man er in januari 2025 weer in mocht. Daarbij is ook zijn meubilair weer teruggezet. Vermoedelijk zat de stank daar ook in, want al snel kwamen de klachten weer.

Omdat de bewoner niemand binnenlaat, moet SWZ het doen met vermoedens waarom de stank sindsdien niet weg is gegaan. "Mogelijk is de urine in de vloer getrokken", zegt een medewerker van de corporatie. Ze verwijst naar de huisdieren die de man eerder in zijn appartement had lopen.
Volgens advocaat Brenda van den Berg komt daar eigen ontlasting van meneer bij als hij het toilet niet haalt omdat hij slecht ter been is. "Hij doet soms zijn behoefte op diverse plekken in de woning."

Omdat de nieuwe schoonmaakoperatie aanzienlijk grondiger zal zijn dan de vorige, vreest SWZ dat onder meer muren en vloeren deels afgebroken moeten worden. En dat betekent dat een terugkeer van meneer gezien de duur van de renovatie geen optie is.
De grens is bereikt, stelt de corporatie. SWZ benadrukt nog wel met meneer in gesprek te willen. "We gunnen hem een betere plek", zegt de medewerker.
De bewoner was vandaag zelf niet aanwezig in de rechtszaal. Hij heeft ook niet gereageerd op de eis van de corporatie. De rechter doet binnen twee weken uitspraak.